Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activité de 200m² avec un espace bureau en mezzanine de 200m².Très belle prestation. Idéalement placé, ce local est situé dans la zone d'activité d'Eguilles et à proximité des axes D10/D543/A8.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, de nombreuses places de parking.
Hauteur sous plafond : 4m
Accès livraison: 2 porte de plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 133euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Éguilles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Idriss Belabbas
06 63 86 98 23Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 200 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 200 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 600 € |
| Charges (m²/an) | 14 € |
| Impot foncier (m²/an) | 5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 4 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Spots |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 53 302 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 133 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |